263qm Maisonette-Penthouse mit Aufdachterrasse

Zentraler kann man in der Berliner City-West nicht wohnen. Architektonisch wie kulturell ist der charmante Bezirk Charlottenburg einer der beliebtesten Stadtteile Berlins und verbindet Historisches mit Modernem in einem stilvollen Miteinander. Die Seitenlagen des berühmten Prachtboulevards Kurfürstendamm zählen zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt und sind geprägt von einer Vielzahl an noblen Geschäften, Cafés, Restaurants und Kunstgalerien in schönen Gründerzeithäusern.

Luxus-Boutiquen, begrünte Plätze, wie beispielsweise der beliebte Savigny-Platz, Universitäten, Schulen, Kindertagesstätten sowie diverse andere öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Zahl im direkten Umfeld zu finden, komplettiert durch eine optimale Verkehrsanbindung durch Busse, S- und U-Bahn.

Die im beliebten Stadtviertel Charlottenburg, zwischen Savignyplatz und Kurfürstendamm, befindliche Dachgeschoss-Wohnung liegt in einem Gründerzeithaus aus der Wende des 20. Jahrhunderts.

Hier erleben Sie einen repräsentativen Wohnsitz in Charlottenburger Toplage.

 

Lageplan

Straßenansicht

Details

Das stuckverzierte Mehrfamilienhaus wurde 2005 komplett saniert sowie das Dachgeschoss neu aufgesetzt.

Die Exklusivität der Wohnung wird durch seine einzigartige Raumhöhe von ca. 4 m im Wohnbereich und ca. 6,5 m Deckenhöhe im Bereich der Galerie geprägt. Somit bekommt diese Dachgeschoss- Wohnung einen Loftcharakter mit einer Großzügigkeit, die ihresgleichen sucht. Eine elegant geschwungene Treppe führt vom Wohnbereich auf die Galerie-Ebene, die als Büro eine optimale Nutzung findet.

Ost, Süd, West … bereits beim Betreten werden Sie überrascht von der Helligkeit der Wohnung. Bodentiefe Fenster und ein raumhoher Lichthof aus Glas sorgen für eine ganztägige Lichtflut.

Die großzügige Raumgestaltung verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Das Entree und die offene Küche gehen fließend über in den Wohn- und Essbereich sowie in einen stilvoll gestalteten Salon mit offenem Kamin.

Drei Balkone, hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholz-Parkett, Feinsteinfliesen, raumhohe Schiebetüren und eine Bulthaup-Küche sind weitere Details, die die Wohnung auszeichnen.

Ein Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss, eine zentrale Systemsteuerung, elektrisch bedienbare Außenjalousien sowie eine Alarmanlage sorgen für weiteren Wohnkomfort und Sicherheit.

Zu den Highlights der Wohnung zählt die Aufdachterrasse mit ca. 55 m2, von der man einen wunderbaren Blick auf die Dächer und die Skyline der Stadt genießt.

Keyfacts

° Beeindruckende Raumgrößen / 6,5 m Deckenhöhe ° Lichtdurchflutete Wohnung
° Prunkvolle Altbaudetails im Bestand
° Sanierung Gemeinschaftseigentum 2005

° Erstklassige Wohnlage
° 3 Balkone und 55qm Aufdachterrasse ° Fahrstuhl
° Ausbau: Umplanung möglich